Lingkungan dan ruang berteknologi tinggi dirancang seperti yang ada pada domus Romawi di sebuah bangunan bersejarah di bawah panji yang mengurangi dampak lingkungan.
Pemindahan kantor jaringan Fox Group Italia ke Palazzo Marignoli (Piazza San Silvestro), sebuah bangunan akhir 800 yang dimiliki oleh Allianz Spa dan subjek restrukturisasi penting yang dikelola oleh Allianz Real Estate, selesai beberapa hari yang lalu.
ANALISA UTAMA, INDIVIDUASI KANTOR BARU DAN PENGURANGAN DAMPAK LINGKUNGAN
"Kami sedang mencari ruang di mana perusahaan kreatif seperti kami dapat mengenali dirinya sendiri, di mana ide bisa beredar, menampung kita semua dalam satu lingkungan tanpa hambatan arsitektur. Tempat untuk bahagia dan bangga bekerja, mudah dijangkau untuk semua orang. Dengan Palazzo Marignoli itu adalah cinta pada pandangan pertama ", kenang Donatella Colantoni, Kepala SDM Fox Networks Group Italy.
Untuk memandu desain ruang, analisis metode kerja dilakukan (analisis tempat kerja) dan nilai-nilai yang akan direpresentasikan di kantor baru ditentukan: inovasi, penghargaan terhadap lingkungan, informalitas, dan keakraban dalam tim. "Hasilnya adalah proyek yang memberikan keunggulan yang kuat pada peredaman suara, ruang terbuka yang diperkaya dengan berbagai ruang, tertutup dan terbuka, tempat untuk mengadakan pertemuan dengan berbagai jenis dan jumlah peserta", tambah Mauro Panella, Vice President of Broadcast Operasi Italia, Jerman & Inggris dari Fox Networks Group.
Konsisten dengan kebijakan umum untuk mengurangi dampak lingkungan dari Fox Networks Group, mengingat transisi dari lokasi ekstra-perkotaan - yang secara substansial hanya dapat dicapai dengan cara sendiri - menjadi satu di pusat kota untuk mendorong penggunaan transportasi alternatif dan mengurangi dampak lingkungan. , bekerja sama dengan University of Roma Tre, mobilitas individu dan kolektif dari semua staf dianalisis. Hasil analisis ini adalah PSCL (Moving Home Plan) yang menyediakan penyediaan angkutan ke dan dari stasiun Termini dan penandatanganan berbagai perjanjian dengan tempat parkir dan perusahaan berbagi mobil / motor / sepeda utama. Hasil dari pekerjaan ini adalah pengurangan emisi Co2 karena perjalanan ke dan dari tempat kerja dari 251 ke 0,5 ton secara tahunan.
Langkah lain yang diambil dalam cahaya ini dan sejalan dengan National Geographic Planet atau kampanye Plastik adalah penghapusan lengkap plastik sekali pakai untuk distribusi air di dalam kantor, yang diapit oleh pengumpulan limbah terpisah yang ketat.
Untuk mendukung Fox Networks Group dalam mencari kantor baru, yang dimiliki oleh Allianz, CBRE adalah perusahaan internasional terkemuka dalam konsultasi real estat. "Pencarian untuk markas besar Fox baru telah kompleks. CBRE telah mengidentifikasi solusi pada saat itu di luar pasar karena merupakan subjek pembangunan kembali yang lengkap. Meskipun demikian, properti telah menjamin waktu pengiriman Fox di muka dibandingkan dengan jadwal kerja. Hasilnya adalah contoh pertama dari kantor cerdas yang dibangun di pusat bersejarah Roma, menunjukkan fakta bahwa adalah mungkin untuk menyesuaikan segala jenis properti dengan kebutuhan perusahaan internasional dan yang baru.
strategi tempat kerja ", kata Massimiliano Eusepi, Kepala Kantor CBRE Roma dan Alberto Cominelli, Kepala Manajemen Proyek CBRE Italia.
PERENCANAAN DAN DISTRIBUSI RUANG: MODEL DOMUS ROMANA
Kantor-kantor baru Fox Networks Group Italia telah dipahami sebagai ruang kolektif, dalam beberapa cara dekat dengan ruang domestik tetapi mampu menghasilkan kinerja kerja yang sangat tinggi, konsisten dengan nilai-nilai Fox dan dilengkapi dengan standar teknologi paling canggih dalam hal parameter energi untuk mendapatkan sertifikasi Leed Silver, sesuai dengan ketentuan Allianz.
Fakta berada di pusat Roma memimpin distribusi ruang-ruang interior markas baru yang diorganisasikan seperti yang dimiliki oleh domus Romawi. Memasuki kantor Anda menemukan diri Anda berada di atrium dengan penerimaan dan perjalanan ke area lain dengan dua dinding Ledwall besar yang dikelola oleh sistem yang memungkinkan transmisi konten secara terpusat ke banyak layar di semua kantor. Dari atrium Anda dapat mengakses taberna, area istirahat dan tempat pertemuan, ruang "publik" dengan nilai fungsional dan yang terpenting, integrasi antara kolega di mana dimungkinkan untuk makan siang, minum kopi atau mengadakan pertemuan informal. Semua ruang dihubungkan oleh ruang terbuka yang disusun sebagai porticus dibagi menjadi himpunan bagian spasial dengan dinding kaca di mana 28 dimasukkan ruang pertemuan dengan kapasitas yang berbeda, semua dilengkapi dengan monitor dan teknologi untuk mengelola presentasi dan konferensi video.
Di ruang terbuka yang sama adalah posisi karyawan dan manajemen puncak. Pembagian ruang ini memungkinkan Anda untuk memodulasi momen individu dan konsentrasi hubungan dengan cara yang fleksibel, antara workstation, ruang pertemuan nyata dan ruang yang lebih informal yang dilengkapi dengan sofa dan perabotan lainnya yang bukan khas kantor. Di antara ruang pertemuan yang paling luas adalah sebuah auditorium yang mampu menyelenggarakan pertemuan sebagai momen hiburan dan ruang rapat, yang dirancang dengan memperhatikan teknologi. Semua manajemen sinyal dan peralatan kantor Fox baru dipercayakan pada sistem otomatisasi rumah.
Merancang kantor, yang terletak di lantai tiga Palazzo Marignoli di area seluas sekitar 3 ribu meter persegi dan mampu menampung sekitar orang-orang 200, adalah DEGW, perusahaan merek Lombardini22 yang berspesialisasi dalam sektor tempat kerja. "Proyek markas baru Grup Jaringan Fox di Roma sangat menstimulasi, karena kami menciptakan pabrik hiburan teknologi dalam suasana penuh sejarah. Kami telah memperkenalkan konsep baru penggunaan ruang dengan area dukungan yang dirancang khusus untuk metode kerja yang berbeda dan non-tradisional, ruang hubungan fleksibel yang menggerakkan jantung proyek, yang konsep dasarnya adalah untuk menggabungkan inovasi, teknologi tinggi, cairan dan terhubung secara global ke merek dengan sentuhan manusia dan perasaan domestik dari ruang-ruang dan permukaan 'mentah' dari bangunan Romawi yang bersejarah, "kata Alessandro Adamo, direktur DEGW dan mitra Lombardini22.
WILAYAH TEKNIS DAN SERTIFIKASI ATMOS
Selain area umum dan workstation individu, kantor Fox Networks Group Italy yang baru juga memiliki 200 meter persegi fasilitas pasca produksi, dengan saluran audio 4, ruang pemotretan 2, dan ruang video-Avid 2. Desain, yang ditandatangani oleh studio akustik Donato Masci, Studio Sound Service, konstruksi dan pemasangan telah dipercayakan kepada Proaudio Consulting, mantan "penulis" fasilitas Fox di Inggris dan Jerman dan ke Aura Global Services untuk pabrik. Acara ini dilengkapi dengan sistem audio campuran, mendengarkan Genelec, yang memungkinkan Anda mengerjakan konten dari 2.0 (stereo) hingga 9.1.4 (Dolby Atmos). Fasilitas ini juga dilengkapi dengan jaringan internal Dante generasi terbaru tetapi juga sistem yang sepenuhnya analog, "sekolah tua".
"Proyek ini diikuti oleh perusahaan induk Dolby dari tahap awal sehingga cocok untuk sertifikasi Atmos Home Entertainment pertama yang pernah ada. Hasil yang membuat kami sangat bangga dan puas ", kenang Maurizio Raffaeli, Direktur Operasi Siaran di Fox Networks Group Italia, Jerman & Inggris yang mengawasi pengaturan teknis kantor Fox yang baru.
Klien: Grup Jaringan FOX
Akhir pekerjaan: Oktober 2018
tempat: Piazza San Silvestro, Roma
Area: 3.500 sq.m.
Jenis: kantor
layanan: Perencanaan ruang, desain interior, arah artistik
Tim proyek:
Alessandro Adamo - Pemimpin Klien
Giuseppe Pepe - Pemimpin Desain
Michele Villa - Architect
foto: Delfino Sisto Legnani, Marco Cappelletti
