Proyek Ivory oleh COIMA dan PIUARCH mengubah bangunan bersejarah dari tahun 50-an menjadi kompleks bisnis yang mutakhir, berkelanjutan, dan inovatif. Sebuah revolusi arsitektur untuk Milan yang lebih hijau dan modern.
Kota Milan sedang bersiap untuk menerima transformasi arsitektur yang sangat signifikan, berkat proyek Ivory yang dipersembahkan oleh COIMA SGR dan ditandatangani oleh studio arsitektur Milan PIUARCH. Proyek pembangunan kembali yang ambisius ini bertujuan untuk mengubah bangunan tahun 50-an, yang terletak di Piazzale Zavattari 12, menjadi kompleks bisnis modern yang bercirikan desain inovatif dan berteknologi.
Bangunan yang dimaksud, bagian dari pabrik mobil Isotta Fraschini yang bersejarah, terletak di kawasan Milan yang berkembang pesat, ditakdirkan untuk menjadi salah satu atraksi utama kota. Pembangunan kembali akan mencakup area seluas sekitar 14.000 meter persegi di 12 lantai di atas tanah, diperkaya dengan teras panorama seluas sekitar 1.400 meter persegi serta ruang multifungsi dan komersial.
Ivory menonjol karena menjadi contoh baik dari bangunan berkelanjutan, yang dirancang dengan tujuan memaksimalkan kesejahteraan penghuninya. Ini dirancang sesuai dengan standar ESG (Lingkungan, Sosial dan Tata Kelola) tertinggi, yang menjadikannya kandidat sertifikasi bergengsi seperti LEED Gold®, WELL Gold®, WiredScore Gold®. Selain itu, proyek ini banyak menggunakan bahan-bahan lokal dan ramah lingkungan, bersertifikat Cradle to Cradle®, berdasarkan strategi ekonomi sirkular.
Efisiensi energi adalah inti dari proyek Ivory, dengan lebih dari 65% kebutuhan energi dipenuhi oleh sumber terbarukan. Hasil ini dimungkinkan berkat pemasangan sistem panas bumi untuk pendingin ruangan dan sistem fotovoltaik pada atap gedung. Selain itu, sistem ventilasi yang inovatif akan membantu meningkatkan kualitas udara di ruang kerja, sementara strategi Efisiensi Air Dalam/Luar Ruangan akan mengurangi limbah air. Yang juga patut diperhatikan adalah sistem pendingin udara inovatif yang menggunakan teknologi sinar dingin dan "Pendinginan Gratis" untuk mengurangi konsumsi listrik seminimal mungkin.
Proyek PIUARCH berfokus pada peningkatan vertikalitas bangunan, pemeliharaan dan perluasan beberapa elemen arsitektur asli. Sebuah “kulit ganda” yang terdiri dari balkon dan teras setiap dua lantai menawarkan ruang kantor luar ruangan, menciptakan estetika kontemporer dengan jendela besar dan garis vertikal yang menonjolkan strukturnya. Desain dinamis ini memberikan pergerakan dan vitalitas pada proyek.
Ruang luar ruangan, termasuk dua teras hijau besar di lantai 8 dan 10, mendorong dialog antara arsitektur dan lanskap sekitarnya. Elemen renaturalisasi meningkatkan iklim mikro kawasan dan menjadikan ruang luar di lantai dasar terbuka untuk masyarakat.
Matteo Ravà, Head of Fund and Asset Management di COIMA, mengatakan: “Ivory adalah contoh strategi regenerasi bangunan kami, yang bertujuan untuk menciptakan produk generasi baru dengan standar keberlanjutan dan kenyamanan yang tinggi. Selain itu, proyek ini merupakan bagian dari kawasan yang berkembang pesat dan menjadi pusat penting di kota Milan.”
Gino Garbellini, partner PIUARCH, menambahkan: “Ivory adalah bangunan generasi baru, efisien dan luar biasa secara estetika. Ini menawarkan lingkungan yang nyaman dan fleksibel, mendorong kemampuan bersosialisasi dan kolaborasi antar penghuninya.”
Pada saat keberlanjutan dan inovasi sangat penting bagi masa depan kota, proyek Ivory di Milan merupakan contoh cemerlang bagaimana pembangunan kembali arsitektur dapat mengubah tatanan perkotaan yang ada menjadi lingkungan yang modern, berkelanjutan, dan ramah. COIMA dan PIUARCH bekerja sama untuk menciptakan ikon keberlanjutan di cakrawala Milan, sebuah proyek yang bertujuan untuk memberikan pengaruh positif terhadap masa depan kota.
