Itu diresmikan di Verona pada Tinggal SANTA CATERINA - Hidup antara lingkungan dan keunggulan - yang dirancang oleh arsitek Alberto Apostoli, sebuah proyek arsitektur hunian yang lingkungan sekitarnya merupakan bagian integral dari proyek itu sendiri. Pembangunan ini adalah hasil dari "Perjanjian Program" sebelumnya (yang pertama di kotamadya Verona) yang ditetapkan antara Kotamadya Verona dan properti dan mencakup area seluas sekitar 35.000 meter persegi. Di kawasan ini selain kawasan pemukiman seluas 21.000 meter kubik juga terdapat taman umum seluas kurang lebih 10.000 meter persegi dan area parkir untuk kurang lebih 80 mobil.
Desain keseluruhan dimaksudkan untuk mewakili sebuah proyek baru yang otentik dalam kualitas lansekap Veneto dan integrasi lingkungan. Kediaman sebenarnya dibuat seluruhnya melalui padang rumput dan jalan setapaknya yang cocok hampir secara langsung di dalam rumah menciptakan pandangan dan sudut visi sugestif dan terbuka.
Properti telah memilih proyek yang inovatif tetapi, pada saat yang sama, berakar kuat pada imajinasi mereka yang mencintai alam dan modernitas, tanpa mengorbankan kedekatan layanan dan pusat bersejarah (terletak hanya lima menit dengan mobil). Intervensi hanya mencakup dua lantai di atas tanah dan ruang bawah tanah (sama dengan sekitar 9.000 meter persegi) yang membantu menciptakan distribusi blok perumahan. Denah lantai basement - sederhana dan simetris - disembunyikan di lantai dasar melalui
pembuatan volume hunian, dibuat dengan menggunakan elemen-elemen yang dikumpulkan secara tertib tetapi tidak rasional.
Keseluruhan arsitektur, geometri dan volume yang ditekankan oleh warna dan bahan yang seleksi dan definisi telah menjadi subyek penelitian dan pertimbangan yang cermat.
Rasul mencari solusi formal sederhana namun pada saat yang sama mampu meringankan volume dan menembus penutupan visual yang:
“Saya ingin warga berkeliaran di antara tembok dan pepohonan seolah di lanskap terbuka yang penuh kejutan visual; Saya mencoba memikirkan tempat di mana komunitas dihubungkan dengan cinta lingkungan dan hidup di luar ”.
Bahan yang sama yang digunakan di luar rumah juga digunakan untuk interior dalam gaya unicum yang secara teoritis menggabungkan fungsi pribadi dengan lingkungan. Penggunaan teknologi hemat energi terbaik dan bahan berkualitas tinggi membantu menciptakan lingkungan yang eksklusif, meskipun tidak harus mewah. Tempat tinggal sepenuhnya dipagari di luar tetapi tanpa penghalang statis internal dan pemeliharaan hijau diatur pada tingkat kolektif melalui pengasuh / pengelola penuh waktu yang tinggal di kompleks.
Pencahayaan adalah elemen fundamental lain untuk integrasi antara eksterior dan interior dan melibatkan penggunaan badan pencahayaan serupa untuk kedua fungsi tersebut. Proyek pencahayaan eksternal pada dasarnya didasarkan pada gagasan bahwa elemen arsitektur dan pohon dianggap serupa untuk dampak estetika umum dan, oleh karena itu, “dikelola” dengan kriteria yang sama. 50 rumah dibagi menjadi tiga tipe utama (75,150, 225 meter persegi) tetapi setiap rumah unik dan khusus meskipun koordinasi gaya yang sempurna dari keseluruhan.
FILOSOFI PERUMAHAN
Tujuan mendasar dari proyek ini adalah untuk mengidentifikasi filosofi perumahan yang berbeda dan inovatif, yang mampu menawarkan gaya hidup yang terkini dan sejalan dengan tuntutan sosial terkini. Singkatnya, nilai-nilai seperti keunikan, sosialisasi dan integrasi telah diupayakan. Keunikan melibatkan desain tujuh puluh rumah dengan volume berbeda satu sama lain, memberikan penawaran yang sangat kaya sejalan dengan kebutuhan kustomisasi yang ekstrim.
Sosialisasi dan integrasi antara keluarga yang berbeda didorong oleh beras sumbu pagar antara rumah-rumah individu dan penciptaan ruang dan jalur umum.
TEKNOLOGI DAN PERALATAN
Sistem yang sangat inovatif telah diciptakan, baik dari sudut pandang teknologi dan energi: "campuran" energi panas bumi terbuka (tiga sumur yang menjaga suhu cadangan air pemadam kebakaran terkontrol, namun jarang beraksi) dan loop air tertutup dalam pelayanan masing-masing pompa air / panas air di dalam rumah.
Semua unit rumah dikelola secara internal ke kamar dengan sistem otomasi rumah yang sederhana dan sangat andal serta dilengkapi dengan sistem pemanas dan pendingin lantai otonom dan berseri. Setiap rumah dilengkapi dengan sistem ventilasi mekanis terkontrol dalam versi pompa panas udara / udara yang memungkinkan rumah menikmati kenyamanan internal yang sangat dihargai dan tinggi.
Setiap rumah telah disertifikasi dalam "Kelas A" dan dilengkapi dengan pabrik untuk produksi listrik (setidaknya 1kW untuk setiap unit real estat) melalui panel fotovoltaik yang ditempatkan di atap (pembangunan sekitar 8 meter persegi). Untuk produksi air panas, dipasang panel solar thermal (pembangunan 4 meter persegi) dengan tangki 200 liter.
Di bagian umum, pencahayaan konsumsi daya yang rendah datang melalui sensor cahaya. Lorong yang diterangi oleh luminer dengan sensor kehadiran dan sistem fotovoltaik berdedikasi.
GREEN
Seluruh area hijau Residence dimaksudkan untuk menjadi ruang dialog dengan Adige melalui kehadiran spesies pohon lokal yang menciptakan “koridor fauna”, yaitu jalur hijau yang memungkinkan flora dan fauna bermigrasi, tanpa hambatan, dari 'Adige menuju pedesaan sekitarnya, melewati taman tempat tinggal.
Proyek hijau melibatkan pembangunan beberapa taman gantung. Setiap esensi telah dipilih hanya di antara yang khas dari wilayah itu tanpa melepaskan "kealamian" yang tampak dari hijau kasual dan simetris.
Mekar, daun berwarna bergantian secara bergantian. Pohon meranggas dan pohon cemara berasal dari lanskap spontan. Pohon sakura liar, hornbeams dan alders bercampur dengan mawar liar dan semak berbunga tanpa gangguan dengan lingkungan sekitarnya.
Perhatian khusus diberikan pada warna musim gugur, warna kuning dan oranye dari Beech, Maples dan Liriodendron akan dapat memberikan saran kromatik dengan efek yang luar biasa. Pyracanthas, mawar keriput, delima, dan tumbuhan berduri hitam akan membuat Anda senang dengan buah dan beri liarnya.
URBAN ISU
Dari sudut pandang perencanaan pandang, proyek ini adalah hasil dari "perjanjian Program" publik / swasta di mana Properti berkomitmen untuk penciptaan taman umum, jalan dengan area parkir dan jalan lingkar.
Akses ke Residence berlangsung langsung dari pintu keluar bundaran ini dan mengarah ke pintu masuk ke tempat parkir bawah tanah. Semua kelangsungan hidup dalam area pribadi berada di bawah tanah dan menempati area seluas 9.000 meter persegi. Mobil tiba tepat di bawah rumah masing-masing.
